靠现金能做贷款吗？
可以，但是只能做抵押贷款。 需要您准备资料，房子凭证等材料到银行申请房屋抵押贷款。
一、什么是房产抵押贷款？ 所谓房产抵押贷款，因为借款人在申请贷款时，其抵押物为个人或企业所有的商品房、写字楼、商铺、自建房等，所以被称为房产抵押贷款。
二、房产抵押贷款的条件有哪些呢？ 1.具有完全民事行为能力的自然人；
2.具有本地户口或在本地有房；
3.信用良好，有稳定的收入来源和按时归还贷款本息的能力；
4.提供的贷款机构认可的担保方式；
5.符合贷款机构的其它要求。
三、办理房产抵押贷款手续有哪些呢？ 1.申请人向银行提出贷款申请，提供贷款机构和有关部门所需提供的材料；
2.银行对申请人提交的申请材料进行审查和审批；
3.同意放贷后，签订借款(抵押)合同；
4.办理抵押登记等相关手续；
5.贷款发放至申请人银行账户。
四、房产抵押贷款的利率是多少呢？ 由于各个银行的贷款利率是参照中国人民银行基准利率执行的，而央行基准利率自6月28日起，五年以上商业房贷利率降为3.7%，所以现在各大银行的房贷利率基本上都到了史上新低水平了！不过，这仅仅是基准利率，各家商业银行可以根据实际自主确定利率水平，整体而言，房贷利率还是处于较低水平的。