30年房产不给贷款吗？
30年房产可以贷款。房产是可以正常办理按揭买房的，也就是可以最多贷款30年。但是不同地区、不同的房屋、不同的借款人所能申请的贷款年限都不相同。另外，贷款到期日是指借款人偿还完全部贷款本息的日期，而并不是房产到期，房产的到期日是产权的期限。
贷款到期日不等于房产到期日
1、贷款买房和房产期限不同
房贷是房主以房产自身作为抵押物，向银行或者担保公司等金融结构申请的借款用来偿还购房欠款，而房产抵押的期限由房龄大小决定。房贷的期限就不同了，借款人可根据自己的经济情况选择10年、20年、30年等不同的期限，只要按期还贷，房龄永久都不会影响到还款的。
根据我国相关的法律规定，住宅用房产的产权是70年，商业房、商住公寓的产权是50年，而房龄就是房屋竣工到如今的时间，也就是说抵押贷款时，房贷的期限可以和房子产权的期限不同步，购房者可以选择提前还款、或是贷款到期日延期还款。
银行贷款是根据借款人的还款能力和所购房屋的评估价值等条件，在最低首付的要求下，来决定房贷的年限的。如果借款人选择的月供时间越长，压力就越小，还款金额就会降低。但年限越长利息就越多，总还款金额就会增加。所以，不管是选择30年还是20年，都要根据自己目前的经济状况选择，当然越早还清越利于自身的生活。