基准利率4.9%，公积金贷款利率3.25% 商业贷款，首套房贷利率下限基准利率上浮7%（即4.9%*（1+7%）=5.485%） 二套房贷利率下限基准利率上浮20%（即4.9%*（3+20%）=5.88% 基准利率是央行规定的商业银行发放贷款的参考利率，
基准利率4.9%，公积金贷款利率3.25% 商业贷款，首套房贷利率下限基准利率上浮7%（即4.9%*（1+7%）=5.485%） 二套房贷利率下限基准利率上浮20%（即4.9%*（3+20%）=5.88% 基准利率是央行规定的商业银行发放贷款的参考利率，