上海凯盛集团有几个?
之前在凯盛从事投资,现在离职了 首先明确一点,凯盛是家地产公司,不是资产管理公司!!!很多新闻报道把凯盛夸得如同阿里巴巴一样,说是什么模式什么理念,我敢肯定的说90%的新闻报道都是不靠谱的(因为新闻需要标题吸引眼球)。
就我个人而言,在我的岗位(基金运营部)工作中,并没有感受到所谓的“创新”,相反,各种流程、制度很僵化,没有创新空间,感觉就是按照规范做的,至于为什么这么做,大多数情况我也不知道(因为我也只是执行者之一)。
个人认为凯盛最成功的地方在于对成本的控制和执行力。作为一个规模比较大的房企,能够控制成本,并且把成本控制的如此之低,不得不说是一个非常强大的能力。另外,凯盛的执行能力强主要是指执行领导的意思,对于自己定下的战略目标,执行力反而一般般。当然这种能力强弱区别,对于一个房企来说没什么大的好坏之分。
关于很多人说的凯盛资金流动性问题,从我入职以来(14年6月-17年5月)几乎没有感觉到压力,公司运营一切如常,没有什么感觉缺钱或者融资难的问题(虽然我是做投融资的,但接触的项目很少,感觉大部分还是用于拿地)。
总之,凯盛就是一个典型的地产公司,和其他的没什么不同,只是发展得相对早一些罢了。